Jrs Imóveis Assessoria Imobiliária Ltda
5 Banheiros
3 Vagas
351 m²
Área útil
Área útil
Loja à venda com renda, 351 m² por R$ 2.170.000 - Chácara São João - Carapicuíba/SP
VendaR$ 2.170.000R$ 6.182/m²
CondomínioR$ 1.453,05/mês
IPTUR$ 2.308,30/ano
Sobre o imóvel
Loja "C" (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - LOCAÇÃO
Loja muito ampla, com 3 pavimentos e vários cômodos e acessos independentes!!!
- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.
- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral.
Piso Térreo:
- 2 Salões em níveis diferentes
- 2 Banheiros
Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada)
- Hall pequeno de distribuição
- 2 Salas
- Hall interno da varanda e Varanda externa
Piso Superior 2: ( segundo lance de escada)
- 3 salas ( sendo 1 com lareira)
- 1 suíte
- 1 banheiro ( no corredor)
Piso Inferior Externo:
- Lavanderia
- 2 vestiários
Obs: Loja "C" (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - Já LOCADO c/ renda 0,41%, até Maio /2027 para School of Rock (Escola de Música)
CONDOMÍNIO
ÁAREA - CENTRO COMERCIAL
Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Avenida São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Alphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas rápidas na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.
Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial
Loja muito ampla, com 3 pavimentos e vários cômodos e acessos independentes!!!
- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.
- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral.
Piso Térreo:
- 2 Salões em níveis diferentes
- 2 Banheiros
Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada)
- Hall pequeno de distribuição
- 2 Salas
- Hall interno da varanda e Varanda externa
Piso Superior 2: ( segundo lance de escada)
- 3 salas ( sendo 1 com lareira)
- 1 suíte
- 1 banheiro ( no corredor)
Piso Inferior Externo:
- Lavanderia
- 2 vestiários
Obs: Loja "C" (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - Já LOCADO c/ renda 0,41%, até Maio /2027 para School of Rock (Escola de Música)
CONDOMÍNIO
ÁAREA - CENTRO COMERCIAL
Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Avenida São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Alphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas rápidas na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.
Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.