Sala para alugar em São Paulo, Barra Funda, com 557 m², Led Corporate

Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento.
Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.

A disponibilidades atual é: metade do 7º andar; e a metade do 10º andar.

Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte.

A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros.


IMÓVEL:

O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.

Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa.

No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.

O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.

Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.


EDIFÍCIO NOVO:

• Fachada de Vidro com controle térmico;

• Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;

• Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;

• 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;

• Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;

• Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;

• Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;

• Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;

• 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;

• Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;

• Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;

• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);

• Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;

• Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

TEATRO:

• Capacidade para 180 pessoas;

• Acesso independente (ou pela entrada principal);

• Eventos empresariais ou culturais;

• Foyer decorado;

• Palco com Suporte de Camarim;

• Sanitários independentes;

• Plataforma PCD.

Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial