Casa à venda e para alugar em Itupeva, Parque Amarylis, com 5 suítes, com 670 m², FAZENDA DA GRAMA

🌴 CASA À VENDA E LOCAÇÃO | FAZENDA DA GRAMA | 3.000 M² DE TERRENO | 5 SUÍTES

Uma propriedade de alto padrão no Condomínio Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência completa de lazer.

Implantada em um amplo terreno de 3.000 m², com 670 m² de área construída, a residência ocupa uma posição privilegiada dentro do condomínio, permitindo fácil acesso a importantes estruturas de lazer e conveniência.

📐 INFORMAÇÕES DA PROPRIEDADE

• Terreno: 3.000 m²
• Área construída: 670 m²
• 5 dormitórios
• 5 suítes
• 8 banheiros
• 6 vagas

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DENTRO DO CONDOMÍNIO

Um dos grandes diferenciais desta residência é a possibilidade de acessar a pé algumas das principais estruturas do Fazenda da Grama:

🏖️ Aproximadamente 400 m do Clube da Praia – cerca de 5 minutos a pé
🛒 Aproximadamente 150 m do Enxuto Express – cerca de 2 minutos a pé
⛳ Aproximadamente 700 m da Sede do Clube Social – cerca de 10 minutos a pé

🛏️ 5 SUÍTES | ESTRUTURA PARA RECEBER

São 5 suítes climatizadas, cada uma equipada com duas camas de solteiro, totalizando 10 camas.

A configuração torna a propriedade especialmente interessante tanto como residência quanto para estadias e temporadas em família.

🎱 LAZER & ENTRETENIMENTO

A área social foi preparada para proporcionar diferentes opções de convivência:

• Ampla sala de TV com sofás
• Sala de jogos
• Mesa de sinuca 🎱
• Pebolim
• Tênis de mesa 🏓
• Cozinha completa e equipada
• Lavanderia completa
• Adegas climatizadas 🍷

🌴 ÁREA EXTERNA

O lazer continua na área externa, com uma estrutura voltada para aproveitar os momentos em família e receber convidados:

🏊 Piscina
💦 Jacuzzi para até 6 pessoas
🔥 Churrasqueira completa
🌿 Área de convivência

🚙 COMODIDADES DIFERENCIADAS

A propriedade conta ainda com:

• Carrinho de golfe para 4 lugares ⛳
• Buggy
• Caseiros disponíveis durante a estadia
• Apoio de caseira com experiência em culinária

🌊 FAZENDA DA GRAMA

O Fazenda da Grama é conhecido por sua proposta de alto padrão integrada à natureza e por reunir diferentes opções de esporte, lazer e convivência. A localização desta propriedade dentro do condomínio é especialmente conveniente pela proximidade com o Clube da Praia, Clube Social e serviços internos.

💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS

🔑 Venda: R$ 19.000.000

🏡 Locação: R$ 80.000/mês
🏢 Condomínio: R$ 7.000/mês
📄 IPTU informado: R$ 800

➡️ Valor comercial informado para locação: R$ 87.800/mês, considerando aluguel, condomínio e IPTU.

📍 Fazenda da Grama | Itupeva – SP

Uma propriedade para quem procura grandes áreas, 5 suítes, estrutura completa de lazer e localização estratégica dentro do Fazenda da Grama, com opções tanto para aquisição quanto para locação.

Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.