Casa para Venda em Sítio do Rosário - Santana de Parnaíba

🏡 Casa Alto Padrão à Venda – Reserva Santa Anna

Valor: R$ 4.600.000,00

Terreno 480m²

Área construída: 335,44 m²

• Área da casa: 302,46 m²

• Piscina: 32,98 m²

Residência contemporânea de alto padrão localizada na rua principal do condomínio Reserva Santa Anna, com vista aberta para os fundos, acabamentos sofisticados, automação completa e foco em conforto, segurança e sustentabilidade.

✨ Destaques do Imóvel

• Fachada moderna com ripado madeirado em Cerejeira Real e iluminação em LED

• Garagem para 4 veículos (2 cobertos + 2 descobertos) com infraestrutura para carro elétrico

• Automação completa via Alexa (iluminação, persianas, ar-condicionado, piscina e TV)

• Energia solar com geração de até 960 kWh/mês

• Wi-Fi em toda a área do imóvel

🛋 Ambientes Internos

• Living integrado com sala de estar equipada com:

• Móveis planejados

• TV 75”

• Soundbar 300W

• Adega e cervejeira

• Parede principal em ardósia natural

• Escada em madeira nobre Grapia

• Cozinha completa, equipada com:

• Geladeira, forno, micro-ondas, cooktop, coifa, lava-louças e bebedouro

• Móveis planejados

🛏 Área Íntima

• 4 suítes amplas no pavimento superior

• Suíte master com banheira dupla e cromoterapia

• Climatização completa Samsung Inverter Wind Free

• Ar-condicionado em todas as suítes

• Sala com 2 aparelhos cassete (24.000 BTUs cada)

🌴 Lazer e Área Externa

• Área gourmet integrada à cozinha

• Piscina com LED, hidromassagem e automação via app

• Face norte

• Trocador de calor para até 55.000 litros

• Pergolado externo (3,00 x 2,50 m)

• Banheiro externo para área gourmet e piscina

🔐 Segurança e Conforto

• Sistema de segurança com 5 câmeras infravermelho

• Fechadura digital com biometria e reconhecimento facial

• Guarda-corpos em vidro temperado 10mm

• 6 banheiros no total

• Torneiras aquecidas

🌱 Eficiência Térmica

• Telhado térmico hidrofugante, com:

• Redução de até 8°C na temperatura interna

• Rejeição de até 73% dos raios solares

• Proteção contra infiltrações

💎 Uma casa pronta para morar, que une luxo, tecnologia, conforto e sustentabilidade, em um dos condomínios mais desejados da região