🏡 Villa Solaia | Residência de Alto Padrão em Esquina Privilegiada | 557 m²

Arquitetura, privacidade e valorização patrimonial em um dos endereços mais exclusivos de Alphaville.

No Residencial Villa Solaia, esta residência de alto padrão se destaca por sua localização em um terreno de esquina, totalmente plano, com duas frentes e uma configuração que privilegia amplitude, conforto e exclusividade.

Com 565,54 m² de terreno e 556,99 m² de área construída, a propriedade reúne ambientes generosos, lazer privativo e excelente aproveitamento dos espaços.

Uma oportunidade diferenciada tanto para quem busca uma residência em Alphaville quanto para investidores interessados em um imóvel de alto padrão com renda locatícia.

✨ Ambientes Amplos e Acolhedores

A área social apresenta salas de estar e jantar, copa, cozinha e varanda, oferecendo espaços independentes e funcionais para o cotidiano e para receber convidados.

A arquitetura residencial é complementada por acabamentos em madeira, pisos em parquet e esquadrias em alumínio, madeira e vidro, criando uma atmosfera elegante e acolhedora.

🛏️ Conforto e Privacidade

A área íntima dispõe de 5 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando versatilidade para acomodar a família com conforto.

A residência conta ainda com dois banheiros adicionais, lavabo e área de serviço, garantindo praticidade e funcionalidade.

🌿 Lazer e Convivência

A área externa oferece uma agradável estrutura de lazer, com piscina privativa em alvenaria, varanda e espaço de festas com churrasqueira.

Ambientes que valorizam os momentos de convivência e proporcionam uma experiência residencial marcada por conforto e privacidade.

💎 Diferenciais da Propriedade

• 565,54 m² de terreno

• 556,99 m² de área construída

• Terreno de esquina, totalmente plano

• Duas frentes com aproximadamente 28,40 m e 30 m

• 5 dormitórios, sendo 3 suítes

• Salas de estar e jantar

• Copa e cozinha

• Piscina privativa 🏊

• Espaço de festas com churrasqueira

• Varanda e áreas de convivência

• Garagem coberta

• Acabamentos em madeira e parquet

• Excelente estado de conservação, conforme avaliação técnica de maio de 2026

📍 Villa Solaia | Alphaville

Localizado em uma região residencial valorizada de Barueri, o Villa Solaia combina a tranquilidade de um endereço de alto padrão com a conveniência da infraestrutura de Alphaville.

A região oferece acesso à Rodovia Castelo Branco, escolas, centros comerciais, gastronomia e serviços.

💼 Patrimônio com Renda Locatícia

Imóvel atualmente locado, com receita mensal informada de R$ 60.000,00.

A locação representa uma receita contratual anual de R$ 720.000,00, com condomínio e IPTU sob responsabilidade do locatário, conforme condições informadas.

Um diferencial para investidores que buscam diversificação patrimonial por meio de imóveis residenciais de alto padrão.

Receita sujeita à vigência contratual, adimplência e demais condições da locação.

💰 Valor de Venda: R$ 11.000.000,00

Condição comercial: sem permuta.

Uma propriedade que combina localização privilegiada, terreno de esquina, ambientes generosos e geração de renda em um dos residenciais de alto padrão de Alphaville.

📲 Entre em contato para informações comerciais e agendamento de visita privativa.

Imóvel atualmente locado. Visitas e aquisição sujeitas às condições contratuais e legais aplicáveis. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.